Aankoopbemiddeling door ons verzorgd!

Aankoopbemiddeling

Bij het aankopen van een woning komt er veel kijken. Langs deze weg het stappenplan voor het aankopen van een woning. Onderaan hebben we een aantal brochures opgenomen waarin algemene informatie staat van de notaris en van de NVM inzake het aankopen van een woning.

Wij staan hieronder stil bij wat wij doen voor onze relaties bij het aankopen van een woning. Onze diensten ten aanzien van het regelen van een hypotheek staan elders op deze website beschreven. Er is overlapping ten aanzien van aankoop van de woning en het afsluiten van de hypotheek. Er zal veelvuldig worden verwezen naar andere onderdelen op onze website. 

De conclusie is duidelijk: er komt veel kijken bij het aankopen van een woning. Vraag ons om advies.

Algemeen

De onderstaande stappen geven weer wat een mogelijk proces kan zijn bij de aankoop van een bestaande woning. Niet altijd zal dezelfde volgorde van toepassing zijn. Daarnaast wordt ook niet aangegeven hoe lang het gehele proces verloopt van begin tot einde. Dit kan enorm uiteenlopend zijn. We geven graag aan wie welke stappen onderneemt en wanneer. Vraag ons om advies. 

  • Het bepalen van de financiële mogelijkheden
  • Het bepalen van de woonwensen
  • Het zoeken van geschikte woningen op internet
  • Het maken van een afspraak met de verkopend makelaar voor een bezichtiging
  • Het bezichtigen van een woning
  • Het kritisch beoordelen van de bezochte woning
  • Het inplannen van een tweede bezichtiging
  • Het beslissen om voor een woning te willen gaan
  • Het kenbaar maken van de aankoopwens
  • Het opvragen van documenten / informatie over de woning
  • Het beoordelen van de verkregen documenten over de woning
  • Het onderzoeken van de vergelijkende waarde van de woning
  • Het bespreken van de gewenste voorwaarden
  • Het kiezen van een notaris
  • Het opstellen van een concept bod en voorwaarden
  • Het versturen van het definitieve bod en voorwaarden
  • Het verkrijgen van de reactie van de verkopend makelaar
  • Het bespreken van het tegenvoorstel en de voorwaarden
  • Het plaatsen van een nieuw tegenvoorstel
  • Het afronden van het onderhandelingsproces
  • Het aanvragen van een bouwkundige keuring
  • Het verstrekken van informatie aan de makelaar voor de koopovereenkomst
  • Het beoordelen van de ontvangen koopovereenkomst
  • Het ondertekenen van de koopovereenkomst
  • Het aan de notaris aanbieden van de koopovereenkomst
  • Het je gereed maken voor de aanstaande verhuizing
  • Het inplannen van een dag en tijd voor het overdragen van de woning
  • Het inplannen van een beschouwing op de dag van overdracht
  • Het melden dat de hypotheek rond is aan de verkopend makelaar
  • Het verzorgen van een bankgarantie of waarborgsom
  • Het verkrijgen van de conceptstukken van de notaris
  • Het beoordelen van de notarisstukken
  • Het waarborgen dat in te brengen eigen middelen tijdig aanwezig zijn bij de notaris
  • Het ondertekenen van de akte van levering bij de notaris
  • Het ontvangen van de sleutel (s) van de verkoper
  • Het ontvangen van een afschrift van de inschreven notariële akte
  • Het ontvangen van het bewijsstuk van eigendom van het Kadaster
  • Het starten met verbouwen en verhuizen