Begeleiding bij aankoopbemiddeling

Begeleiding bij aankoopbemiddeling

Ons uitgangspunt is dat wanneer je een woning hebt gevonden die je leuk vindt wij daarna alles doen om ervoor te zorgen dat je er zeker van kan zijn dat je een verantwoorde koop doet tegen een zo scherp mogelijke prijs. Naast de prijs zorgen we ervoor dat ook de voorwaarden zo goed mogelijk zijn. 

Wij doen nadrukkelijk meer dan alleen onderhandelen over de prijs. Adviseren om een woning niet te kopen of de onderhandelingen af te breken omdat de verkoper een te hoog bedrag vraagt voor de woning is ook wel eens nodig. Duidelijkheid staat voorop. 

De financierbaarheid en betaalbaarheid van de gewenste woning vaststellen
Voorbereidend onderzoek op internet
Informatie geven over hoe een bezichtiging verloopt
Contact leggen met verkoper / verkopend makelaar
Alle informatie over de woning opvragen en onderzoeken en aanvullende vragen stellen
Bijzonderheden over de woning onderzoeken en verduidelijken
Het uitwerken van een aankoopstrategie en het bespreken hiervan
Het uitwerken van het openingsbod met voorwaarden
Het plaatsen van de biedingen en het bespreken hiervan
Adviseren over het wel of niet akkoord gaan met tegenbod en voorwaarden
Het aanbieden van de juiste gegevens voor de (concept) koopovereenkomst
Het controleren van de (concept) koopovereenkomst
Het geven van uitleg over de inhoud van de koopovereenkomst
Het maken van afspraken over waar en wanneer de koopovereenkomst wordt getekend
Het versturen van de getekende koopovereenkomst aan notaris of andere partij
Adviseren over het moment van aanvragen de hypotheekofferte 
Het adviseren van de notaris
Het verkrijgen van voldoende tijd voor de financiering en bewaken van deze termijnen
Het communiceren met betrokken partijen over de voortgang van het hypotheekdossier
Het aanvragen van een bouwkundige keuring
Het aanvragen van een taxatierapport
Het verstrekken van informatie over de waarborgsom / verzorgen bankgarantie
Het controleren van de akte van levering van de notaris
Het inplannen van een dag en tijd voor de inspectie op de dag van overdracht
Het in overleg inplannen van de tijd voor het tekenen bij de notaris