Inschrijven koopovereenkomst

Inschrijven koopovereenkomst

Een (voorlopige) koopovereenkomst hoeft niet ingeschreven te worden bij het Kadaster. Het betreft hier de voorlopige koopovereenkomst / de koopovereenkomst die vaak van de makelaar afkomstig is. Het inschrijven van een koopovereenkomst brengt notariskosten en Kadasterkosten met zich mee. Je legt min of meer beslag op het aan te kopen onderpand. Een voordeel is dat je meer zekerheid hebt op het overgedragen krijgen van de woning. Wanneer schuldeisers van de verkoper beslag zouden willen leggen op het pand, dan kan dat niet. Vooral wanneer er vermoedens zijn dat de verkoper er financieel slecht voor staat of wanneer je echt alle risico's wil uitsluiten is de inschrijving verstandig. Houd dan wel rekening met extra kosten van ca. € 250,=. De definitieve koopovereenkomst, de akte die passeert bij de notaris bij de overdracht, wordt wel ingeschreven bij het Kadaster. 

Toelichting vanuit de NVM-koopovereenkomst

Inschrijven koopovereenkomst bij notaris | NVM toelichting