Interesse in OpDreef?
Zorg dat je financieel voorbereid bent vóór de inschrijving.
De verkoop van de eerste 47 appartementen start op 7 oktober 2026. De woningen beginnen rond €300.500 v.o.n. en worden verkocht op basis van jaarlijkse erfpachtcanon.
Een financiële check vergroot bovendien je kans op toewijzing. Wij helpen je vooraf bepalen wat haalbaar is en zorgen dat je goed voorbereid kunt inschrijven.
Alle getoonde afbeeldingen zijn
© 2026 Copyright Heijmans
Op Dreef
in het kort
Laatst bijgewerkt: september 2026
Locatie
De Dreven, Den Haag Zuidwest
Eerste verkoopfase
47 appartementen
Woningtypen
2-kamer, 2-kamer hoek en 3-kamer
Woonoppervlakte
Circa 52–67 m²
Prijsindicatie
Vanaf circa €300.500 v.o.n.
Start verkoop
7 oktober 2026, 16.00 uur
Inschrijving sluit
18 oktober 2026, 23.59 uur
Eigendom grond
Jaarlijkse erfpachtcanon
Energielabel
Voorlopig A+(+)
© 2026 Copyright Heijmans
Waar moet je financieel op letten bij Op Dreef?
De koopsom is niet je volledige maandlast
De appartementen worden verkocht met jaarlijkse erfpachtcanon. De canon wordt voor vijf jaar vastgesteld en daarna geïndexeerd. Dat bedrag komt dus bovenop je hypotheeklasten.
Houd ook rekening met VvE en parkeren
Voor het appartementengebouw komt een VvE met een maandelijkse bijdrage. Die bijdrage is momenteel nog niet bekend. Parkeren gebeurt via een abonnement in parkeergebouw Dreven 1d; de gemeente noemt momenteel ongeveer €70–€90 per maand als indicatie. Bewoners krijgen geen parkeervergunning op straat.
Energiezuinigheid kan je financieringsruimte vergroten
De appartementen krijgen voorlopig energielabel A+(+). Daardoor kan extra hypotheekruimte mogelijk zijn, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de geldende leennormen.
Kijk dus verder dan alleen de maximale hypotheek
Bij OpDreef zijn hypotheek, erfpacht, VvE, parkeren en overige woonlasten samen bepalend voor wat de woning maandelijks werkelijk kost.
✔ Financiële check voor Op Dreef
Bij OpDreef heeft een financiële check daadwerkelijk invloed op de toewijzing.
De woningen worden verloot volgens een vaste volgorde. Na enkele groepen met lokale voorrang komen inschrijvers met een financiële check vóór inschrijvers zonder financiële check. Je eigen financieel adviseur mag die toets uitvoeren.
Wij kunnen je financiële situatie vooraf beoordelen en de benodigde check voor je verzorgen.
Ga je na toewijzing met Hilgersom verder voor financieel advies en hypotheekbemiddeling? Dan worden de eerder betaalde kosten van de oriëntatiefase verrekend en kost de financiële check je per saldo niets extra.
Goed voorbereid inschrijven
Je weet vooraf of de woning binnen je mogelijkheden past en welke aandachtspunten er zijn.
Financiële check zonder extra kosten
Ga je na toewijzing met ons verder voor financieel advies en hypotheekbemiddeling? Dan worden de kosten van de financiële check verrekend en kost deze je per saldo niets extra.
Ook vóór de verkoop al waardevol
Door je mogelijkheden eerder te laten beoordelen, kun je gerichter zoeken en sneller schakelen zodra de inschrijving opent.
Meer dan alleen je hypotheek regelen
Een nieuwbouwwoning koop je vandaag, maar de financiële gevolgen lopen vaak nog jaren door. Daarom kijken we verder dan alleen de hypotheek op het moment van aankoop.
Rente blijven volgen tijdens de bouw
Met onze rentealert-service houden we de renteontwikkeling gedurende het traject in de gaten en beoordelen we of actie zinvol is.
Je huidige hypotheek meenemen?
Heb je gunstige bestaande rentevoorwaarden, dan onderzoeken we of en hoe je die kunt meenemen naar je nieuwbouwwoning.
Inzicht in iedere fase
Van inschrijving en bouwdepot tot dubbele woonlasten en oplevering: we maken inzichtelijk wat er financieel verandert gedurende het traject.
Niet alleen rekenen met het ideale scenario
We kijken ook wat er gebeurt bij vertraging, een andere verkoopopbrengst, rentewijzigingen of hogere kosten.
Vragen over Park Bloom en je financiering
-
De inschrijving voor de appartementen loopt van 7 oktober 2026 om 16.00 uur tot 18 oktober om 23.59 uur.
-
Ja. Binnen de gepubliceerde toewijzingsprocedure komen kandidaten met een financiële check vóór overige inschrijvers zonder check, nadat de groepen met lokale voorrang zijn behandeld.
-
Nee. Zij zijn de door het project genoemde adviseurs, maar OpDreef vermeldt expliciet dat je ook je eigen financieel adviseur mag gebruiken.
-
In ieder geval de jaarlijkse erfpachtcanon, VvE-bijdrage en eventueel een parkeerabonnement. De kosten van het collectieve verwarmingssysteem via Eteck zijn nog niet definitief bekend.
Interesse in Op Dreef?
Zorg dat je weet waar je financieel aan toe bent.
Je hoeft niet te wachten tot de verkoop start. We brengen je mogelijkheden graag vooraf in kaart.
Contactgegevens
Je kunt ons contactformulier invullen en daarin je vraag aan ons stellen.
Wij zijn telefonisch bereikbaar van 9:00 tot 17:30 uur op telefoonnummer:
070-2058655
Ook kun je ons een e-mail sturen met je vraag. Mail ons dan op: info@duidelijkehypotheek.nl
Bezoekadres
Je kunt ons bezoeken op het volgende adres:
Oosteinde 55
2548 AK Den Haag
We nemen binnen 1 werkdag contact met je op. Je kunt ons tijdens kantooruren ook bellen. Ook kun je ons per e-mail bereiken op info@duidelijkehypotheek.nl
Volg ons op social media
9,8 op AdviesKeuze
4,8 / 5 op Google
500+ beoordelingen
