Doorstromers
Als je al een koopwoning hebt en een nieuwe koopwoning gaat kopen, dan krijg je te maken met veel verschillende regels. Er moet iets gebeuren met je huidige woning en je huidige hypotheek. Mogelijk heb je een situatie dat je tijdelijk twee woningen hebt of dat je tussentijds even helemaal geen woning hebt.
Bestaande hypotheek meenemen?
Omdat de regels erg complex zijn en het vanwege de gestegen rente zeer interessant kan zijn om de bestaande hypotheek mee te nemen is het belangrijk om tijdig informatie in te winnen over je mogelijkheden. Kijk op onze pagina over de meeneemhypotheek voor meer informatie.
Overbruggingsfinanciering
Ook is het belangrijk om rekening te houden met de kosten en maandlasten die er zijn. Wanneer je twee woningen hebt, dan zijn er ook vaak 3 financieringen aan de orde. Dat zijn de hypotheek op je huidige woning, de hypotheek op de nieuwe woning en een tijdelijke overbruggingsfinanciering. Dat is een tijdelijke lening op je overwaarde. Dit dan nodig is om de nieuwe woning aan te kunnen kopen.
Hoeveel kan ik maximaal lenen?
Het antwoord op deze vraag hangt af van zeer veel factoren. Een daarvan is het toetsinkomen wat onder meer kan voortkomen uit inkomen uit loondienst.
Inkomen uit loondienst
Op onze website kun je alle informatie lezen die van belang is wanneer je een hypotheek wilt aanvragen en je in loondienst bent.
Niet iedere situatie is hetzelfde. Om het overzichtelijk te houden hebben we aparte pagina’s gemaakt per onderwerp. In iedere situatie kunnen meerdere onderwerpen in samenhang van toepassing zijn.
We adviseren om goed de informatie te lezen over de onderwerpen die betrekking hebben op jouw situatie. Dit maakt duidelijk wat wij doen en waarom.
Wij gaan altijd op zoek naar de manier waarop de beoordeling zo gunstig mogelijk is. Hierdoor kun je vaak een groter bedrag lening dan wanneer er minder uitgebreid wordt geïnventariseerd.
Heb je vragen, neem dan altijd contact met ons op.
Meer weten over inkomen uit loondienst?
Inkomen uit onderneming
Steeds meer geldverstrekkers willen een hypotheek verstrekken aan ondernemers. Het beoordelen van de jaarstukken, de aangiftes, tussentijdse cijfers en prognosecijfers en het bespreken van eventuele bijzonderheden is een tijdrovende klus. Daarnaast moet de kennis aanwezig zijn hiervoor bij de acceptanten in dienst van een geldverstrekker.
Meer informatie vind je op de pagina inkomensbepaling voor ondernemers.
Wellicht ook interessant
Meer weten over doorstromen?
Zit je nog met vragen, of wil je hulp bij het vinden van een passende hypotheek voor je volgende woning?
Neem gerust contact met ons op.