De opstalverzekering (woonhuisverzekering)
Je wilt je woonhuis goed verzekeren. Wij helpen je bij het kiezen van een passende opstalverzekering. Ook kunnen we je helpen bij oversluiten, want het is zinvol je opstalverzekering eens in de zoveel tijd tegen het licht te houden. Er is namelijk vaak een verbetering mogelijk!
Uit welke dekkingen kan ik kiezen?
Extra uitgebreid
Je kunt kiezen voor een extra uitgebreide dekking. Hiermee ben je onder andere verzekerd voor brand, storm en waterschade. Daarnaast zijn (afhankelijk van de voorwaarden) in geval van schade vaak ook de bereddingskosten, opruimingskosten en sanering meeverzekerd.
Meest uitgebreid (all risk)
Je kunt kiezen voor een meest uitgebreide (Allrisk) opstalverzekering. Hiermee ben je verzekerd voor de extra uitgebreide opstaldekking maar ook voor schades die door je eigen schuld zijn ontstaan. Daarnaast zijn (afhankelijk van de voorwaarden) in geval van schade vaak ook de bereddingskosten, opruimingskosten en sanering meeverzekerd.
Aanvullende dekkingsmogelijkheden
Glas
De meeste verzekeraars bieden een glasverzekering aan via een losse module. In sommige gevallen is glas wel standaard meeverzekerd. Maar let op: er zitten verschillen in de dekking van verschillende glasverzekeringen.
Zonnepanelen
Hoe je zonnepanelen op het dak zijn bevestigd kan van invloed zijn op je verzekering. Sommige verzekeraars vergoeden namelijk alleen schade als deze aard- en nagelvast zijn. Wij kunnen je helpen bij het kiezen van de juiste dekking.
Bijgebouwen
Bijgebouwen zoals schuren, volières en garages zijn bij de meeste standaard meeverzekerd. Echter zitten er vaak wel voorwaarden aan de maximale aantal vierkante meters. Laat je dus goed informeren over de voorwaarden.
Tuin
Een deel van je tuin valt niet onder je opstal, maar onder je inboedelverzekering. Denk hierbij aan meubilair, planten en gereedschappen. Echter heb je een dure tuin ingericht, is het raadzaam je te laten informeren over een aanvullende tuinverzekering.
Fundering
De fundering is minder vatbaar voor storm- of brandschade. Echter als er wel schade ontstaat, kan het een zeer dure aangelegenheid worden. Maar omdat het risico op schade niet zo hoog is, is het extra verzekeren van je fundering vaak niet duur.
Garantie tegen onderverzekering
De meeste verzekeraars hanteren aan de hand van een herbouwwaardemeter een garantie tegen onderverzekering. Dat betekent dat je nooit voor een te laag bedrag verzekerd bent, ook al heeft de verzekeraar een verkeerde inschatting gemaakt.
Hoe wordt de herbouwwaarde nu berekend?
De herbouwwaarde wordt niet meer vastgesteld door een herbouwwaardemeter. Dit geldt sinds 2026. Zie hier meer informatie.
Tips ter preventie van schade
Inbraak
Maak van je woning geen etalage
Gebruik insteeksloten voor je ramen
Vergrendel je deur met een Driepuntsluiting
Maak gebruik van een Secustrip
Maak gebruik van bewegingssensoren
Maak gebruik van Buurtpreventie (Veiligebuurt-app)
Maak gebruik van een goed verankerde kluis
Kijk voor meer preventietips op de site van de Rijksoverheid, ‘maak het ze niet te makkelijk’
Brand
Zet elektrische apparaten niet op stand-by
Sluit elektrische apparaten verstandig aan
Zet geen kaarsen bij ramen en of gordijnen
Reinig de filters van je wasdroger
Hang rookmelders op
Pas op voor vlam in de pan
Slecht weer en storm
Sluit goed je ramen en deuren
Verwijder alle omhangende boomtakken
Controleer of er niets los op het dak ligt, zoals bijvoorbeeld dakpannen
Haal bij onweer stekkers uit het stopcontact
Zet een overstort in je regenpijp
Is uw woning inbraakproef?
Download de app en doe de check!
Veelgestelde vragen
Is slecht onderhoud van je woning verzekerd?
Herstelkosten van (slecht) onderhoud is niet gedekt.
Zijn de herstelkosten van je dak gedekt op je opstalverzekering?
Herstelkosten van je dak zijn niet gedekt in de voorwaarden van je opstalverzekering. De gevolgschade vaak wel!
Welke uitsluitingen zijn er op je opstalverzekering?
- Opzet
- Roekeloosheid
- Overstromingen
- Aardbevingen
- Atoomkernreacties
- Rellen
- Opstanden (oorlog)
- Achterstallig onderhoud
Welke (specifieke) informatie is er nodig voor advies / bemiddeling?
- Wat zijn de adresgegevens van het onderpand?
- Wat is het soort woning (rijtjeswoning, 2-onder-1-kap, vrijstaand, hoogbouw)?
- Wat voor soort dak (plat, riet, pannen, bijzonder) heb je?
- Wat voor soort gevel is er aanwezig?
- Wil je de fundering wel / niet meeverzekeren?
- Wat is de staat van de afbouw / afwerking?
- Zijn er zonnepanelen aanwezig? Hoeveel kamers zijn er aanwezig? Wat is het aantal vierkante meters aan woonoppervlakte? Wat is de inhoud (m3) van de woning? Wat is de overdrachtsdatum of opleveringsdatum?
Wil je meer weten over de opstalverzekering, of er éen af- of oversluiten?
Wij helpen je graag met advies en bemiddeling voor een passende opstalverzekering.